Immo-Reutte
Schrettergasse 2, 6600 Reutte, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Larcher | Mail: anfrage@immo-reutte.at | Tel.: 05672 71122

Moderne Bürofläche in bester Lage

Bürofläche in A - 6600 Reutte, Tirol


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Referenz
  • 793
Standort
  • A - 6600 Reutte
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 61,31 m²
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Netto Kaltmiete: 650,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
17,58 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
78,89 m²
Mietpreis pro m2
8,03
Bürofläche
61,31 m²
Netto Kaltmiete
650,00
Boden
Parkett
Kaution
2.370,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
1 BMM
 
inkl MWSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Garage
 
Stellplatzmiete
80,00
Anzahl
2
Barrierefrei
Ja
Zustand
GEPFLEGT
Stellplatzart
Garage
Baujahr
2007
Kantine / Cafeteria
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Büro im Ausmaß von gesamt 78,89 m² liegt in 1. Obergeschoss des beliebten Einkaufszentrums "Lechpark". das 1. Obergeschoss ist durch einen breiträumigen Treppenaufgang und einem Lift erschlossen. Die Bürofläche teilt sich in zwei Büroeinheiten, einen Vorraum, sowie zwei getrennten WC`s. Durch die anliegenden Parkplätze und der vorhandenen Tiefgarage mit 111 Tiefgaragenstellplätzen ist die volle Erreichbarkeit für Kunden und Anlieferung gegeben. Die vorhandene Infrastruktur durch die im gleichen Gebäude befindlichen Geschäfte und Büros mit ca. 4.500 m² Geschäftsfläche und ca. 1.350 m² Büro- und Ordinationsfläche garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ein Energieausweis wird nach dem EAVG 2012 demnächst erstellt.

Lagebeschreibung

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Sonstige Angaben

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.

zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.

Lage - A - 6600 Reutte, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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