Immo-Reutte
Schrettergasse 2, 6600 Reutte, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Larcher | Mail: anfrage@immo-reutte.at | Tel.: 05672 71122

Moderne Bürofläche in bester Lage

Bürofläche in A - 6600 Reutte, Tirol


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10 Bilder
Referenz
  • 788
Standort
  • A - 6600 Reutte
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 59,12 m²
Netto Kaltmiete: 600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
15,58 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
74,70 m²
Mietpreis pro m2
8,03
Bürofläche
59,12 m²
Netto Kaltmiete
600,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
2.160,00
DV-Verkabelung
Ja
provisionspflichtig
Ja
Kantine / Cafeteria
Ja
Maklerprovision
1 BMM
 
mit MWSt

Immobilienbeschreibung

Das Büro im Ausmaß von gesamt 74,7 m² liegt in 1. Obergeschoss des beliebten Einkaufszentrums "Lechpark". das 1. Obergeschoss ist durch einen breiträumigen Treppenaufgang und einem Lift erschlossen. Die Bürofläche teilt sich in zwei Büroeinheiten, einen Vorraum, einer kleinen Teeküche, sowie einem eigenen WC. Zu dieser Büroeinheit gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die anliegenden Parkplätze und der vorhandenen Tiefgarage mit 111 Tiefgaragenstellplätzen ist die volle Erreichbarkeit für Kunden und Anlieferung gegeben. Die vorhandene Infrastruktur durch die im gleichen Gebäude befindlichen Geschäfte und Büros mit ca. 4.500 m² Geschäftsfläche und ca. 1.350 m² Büro- und Ordinationsfläche garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ein Energieausweis wird nach dem EAVG 2012 demnächst erstellt.

Lagebeschreibung

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 6.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw. Bekanntheit hat der Ort auch durch den größten historischen Event seiner Art "Ehrenberg - Die Zeitreise" - Römer- und Ritterspiele - erlangt, der jährlich tausende Besucher anzieht.

Sonstige Angaben

Mietnebenkosten (Maklerprovision):

Unbefristete Haupt- und Untermietvertraege:
3 Bruttomonatsmieten*

Befristete Haupt- und Untermietvertraege:
Frist ueber 3 Jahre: 3 Bruttomonatsmieten*
Frist mind. 2 - 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten*
Frist weniger als 2 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete*

*) Vereinbarter Bruttomietzins (HMZ inkl. BK und sonstigen Kosten) zzgl. 20 % MWSt.

zusaetzlich: Kosten für die Mietvertragserstellung sowie die Vergebuehrung beim Finanzamt.

Lage - A - 6600 Reutte, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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