s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


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Gaby Gugganig | Mail: lienz@sreal.at | Tel.: +435 0100 - 33590

Gesundheit ist alles

Büro / Praxis in A - 9990 Nußdorf-Debant, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1081/2343
Standort
  • A - 9990 Nußdorf-Debant
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 85,24 m²
Baujahr
  • 2023
Heizungsart
  • Fernwärme
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
85,24 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Kunststoff
Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Gültig bis
12.10.2032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Es gibt unzählige Krankheiten, aber nur eine Gesundheit - die gilt es zu bewahren.

Gewerbebetreibende im Gesundheitsbereich aufgepasst, wir haben ein interessantes Angebot angrenzend an die Dolomitenapotheke Nussdorf-Debant für Sie.

Bei dieser attraktiven Büro-/Praxisfläche handelt es sich um helle Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 85 m².

Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu geplanten Ärzte- und Gesundheitszentrums und ist somit ideal zB für eine Arztpraxis oder auch für weitere Dienstleistungsunternehmen im Gesundheitsbereich geeignet.

Erreichbar ist das Mietobjekt über einen barrierefreien Lift sowie über ein gut zugängliches Treppenhaus. Das Ende 2023 entstehende Ärzte- und Gesundheitszentrum ist in Nussdorf gelegen und somit von der Bezirkshauptstadt Lienz nur wenige Autominuten entfernt und gut erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9990 Nußdorf-Debant, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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