IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Südtiroler Platz 9, A-9900 Lienz


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Claudia Ruppitsch | Mail: C.Ruppitsch@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 83 169 57

RESERVIERT: Maßgeschneiderte Geschäftsflächen für Ihren Erfolg

Bürofläche in A - 9900 Lienz, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 359457
Standort
  • A - 9900 Lienz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1980
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.290,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.548,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.290,00
Mehrwertsteuer
258,00
Anzahl separate WC
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.548,00
Anzahl Stellplätze
1
Mehrwertsteuer
258,00
Boden
Teppich
 
Kunststoff
Mietpreis pro m2
13,68
Heizungsart
Fussbodenheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.290,00
MWSt Gesamtmiete
258,00
Befeuerung
Elektro
Miete (exkl MWSt)
1.290,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
228,00
Klimatisiert
Ja
Kaltmiete
1.368,00
Abstellraum
Ja
Netto Kaltmiete
1.290,00
Bauweise
massiv
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.140,00
MWSt Hauptmietzins
228,00
Barrierefrei
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
150,00
Betriebskosten MWSt
30,00
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.09 km
GRUNDSCHULE
0.24 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.55 km
GYMNASIUM
0.43 km
FERNBAHNHOF
0.67 km
BUS
0.06 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
HAUPTSCHULE
0.25 km
Nebenkosten
150,00
 
 
Kaution
4.650,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1980

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
202,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
21.03.2034
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Die ehemalige Bankfiliale ist am Michaelsplatz nördlich der Lienzer Altstadt gelegen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Geschäft, eine Kanzlei oder eine Ordination zu betreiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. die Arbeiterkammer, die Bezirksstelle des Roten Kreuzes, das Bezirkskrankenhaus, das Bezirksaltenheim, mehrere Schulen sowie ein gemütliches Cafe.

Die einmalige Gelegenheit für Sie: Gestalten Sie die barrierefreien Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Abhängig von der Nutzung können die vorhandenen Räume flexibel angepasst werden. Die tatsächliche Höhe der Miete, Kaution und Ablöse sind von den gewünschten Adaptierungsarbeiten abhängig.

Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Lagebeschreibung

Lienz, die charmante Bezirkshauptstadt mit ca. 12.000 EinwohnerInnen im Herzen der Alpen, heißt Sie herzlich willkommen und präsentiert sich als der ideale Standort für Ihren Erfolg.

Lage - A - 9900 Lienz, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen