MATRI Immobilien
Amerling 133, 6233 Kramsach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mario Tribus | Mail: mario.tribus@matri-immo.at | Mobil: +43 664 525 22 94

Büroflächen von 18 bis 200 qm in Kufstein zu vermieten

Bürofläche in A - 6330 Kufstein, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 49
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 200,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
315 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
200 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Teilbare Büroflächen im Gewerbegebiet Kufstein Süd zu vermieten

Zur Vermietung gelangt diese moderne Einheit in einem Bürohaus mit Lagerflächen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Autobahnanschlussstelle Kufstein-Süd ist dieser Standort bequem und einfach zu erreichen

Die Büroflächen liegen im 1. Obergeschoss und bestehen aus einem großzügigen Empfangsbereich, ca. 7 Büroräume, einem großen und hellen Konferenzraum, Teeküche, Sanitäranlagen, Abstellräume und einem Archiv. Die zahlreichen Fenster und die offene Gestaltung ermöglichen viel Licht und Sonne. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Dachterrasse.

Die Flächen können einzeln oder im gesamten angemietet werden. Derzeit stehen noch Flächen von rd. 18 bis 200 qm zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 315 qm.

Kostenersparnis durch eine gemeinsame Nutzung der Teeküche und Dachterrasse! Internet- und Strombezug sind bereits in den niedrigen Betriebskosten berücksichtigt! Weiteres können die Flächen möbliert (Büroausstattung) angemietet werden!

Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Autoabstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. 

Ob One-Man-Show oder Unternehmen mit zahlreicher Belegschaft, hier findet jeder seinen (Arbeits-)Platz.

Sie sind an unserem Angebot interessiert? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Standort liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Süd in Kufstein. Die Autobahnauf- und abfahrt Kufstein-Süd ist nur 1 km und die Innenstadt nur 2,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Mietkosten

Netto-Mietzins:         € 8,50 pro qm Betriebskosten:        € 1,35 pro qm (inkl. Strom- und Internetbezug) Parkplatz:                 á 10,00 netto

Nebenkosten

3 Brutto-Monatsmieten Kaution 2 Brutto-Monatsmieten Courtage + Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt Keine Kosten für die Erstellung des Mietvertrags

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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