Unterberger Immobilien GmbH
Salurner Straße 38, 6330 Kufstein, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Rene Möllinger, MA | Mail: | Tel.: +43(0)5372 64500

Bürofläche mit ca. 220 m² zu vermieten

Büro / Praxis in A - 6330 Kufstein, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 687610211
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 220,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
220 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Nebenkosten
441,27
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78

Immobilienbeschreibung

Im Jahr 2016 wurde der Unterberger Park errichtet. Der Wirtschaftspark beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen.
Die zu vermietende Einheit befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft.

Lagebeschreibung

Mit dem Unterberger Park wurde am Areal der ehemaligen Postgarage auf 7.500 m² ein lebendiger Branchenmix in idealer Lage realisiert. Die Liegenschaft ist nach TROG 2016 § 39 Abs. 1 als Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn-Ausfahrt Kufstein Süd ist die Immobilie bestens erschlossen.
Die vielfältigen Branchen im Unterberger Park bilden gemeinsam mit dem angrenzenden Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, dem Event-Gastro-Center Werkstatt und der tirolweit ersten Selbstbedienungs-Autowasch-Taktanlage U-Wash eine perfekte Symbiose, von der alle Betriebe, Mitarbeiter und Besucher profitieren.

Ausstattung

Bürofläche (ca. 220 m²)
Im Obergeschoss befinden sich Büroräumlichkeiten mit ergänzender Infrastruktur.
- Büro-, Besprechungs- und Empfangsflächen
- Serverraum
- Raum mit Anschlüssen für Küche
- Archiv
- Damen und Herren WC


Heizungsversorgung Top 4 Büro: Zentralheizung Gas Brennwerttechnik. Die Heizung kann ganzjährig individuell geregelt werden, diese wird außentemperaturabhängig automatisch gesteuert. Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Sonstige Angaben

Art und Anzahl der Parkflächen nach Absprache bzw. Besichtigung

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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