Unterberger Immobilien GmbH
Salurner Straße 38, A-6330 Kufstein


Ihr Ansprechpartner:
Mario Tribus | Mail: mario.tribus@unterberger-immobilien.cc | Tel.: +43(0) 5372 64500 924

Büro-, Verkaufs- und Lagerfläche - auch teilbar - PROVISIONSFREI zu vermieten

Bürohaus in A - 6330 Kufstein, Tirol


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7 Bilder
Referenz
  • 80909991
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Baujahr
  • 2009
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

 
 
Preis zzgl MWSt
Nein
 
 
Kaution
15.000,00
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2009

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,10

Immobilienbeschreibung

2009 wurde das moderne Gewerbe- und Handelszentrum Südpark im Süden Kufsteins errichtet. Dieses Geschäftszentrum beheimatet Büro-, Gewerbe- und Handelseinheiten aus den verschiedensten Branchen.
Die zu vermietende Einheit unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss und verfügt über Büro-, Lager-, Technik- und Sanitärflächen. Das Objekt könnte zum Teil auch als Handels- od. Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig direkt an der Eibergstraße und nur wenige Fahrminuten von der Autobahnanschlussstelle Kufstein Süd (A12 Inntal Autobahn) entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt Kufstein erreicht man in ca. 2 km.

Ausstattung

Vorderseite Erdgeschoss (ca. 145 m²):
- Büro-, Besprechungs- und Empfangsfläche
- Serverraum
- Teeküche
- Damen und Herren WC

Von diesem Bereich gelangen Sie über eine innenliegende Treppe ins Obergeschoss.

Hinterseite Erdgeschoss (ca. 183 m²) :
- Lagerfläche Raumhöhe ca. 4,70 m
- Zutritt vom Bürobereich oder über 2 Sektionaltore mit Gehtüren

Obergeschoss (ca. 318 m²):
- Büroflächen
- Teeküche
- Damen und Herren WC

Ohne größeren Aufwand könnten die in Trockenbau aufgestellten Zwischenwände entfernt und so zB ein Großraumbüro geschaffen werden.

Sonstige Angaben

Optional können Stellplätze im Freien angemietet werden - je AAP 25 € netto.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr guten Immobilienangebot!

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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