Unterberger Immobilien GmbH
Salurner Straße 38, 6330 Kufstein, Österreich


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Unterberger Immobilien GmbH | Mail: | Tel.: +43(0)5372 64500

Attraktive Bürofläche mit ca. 132 m² im Innpark Kufstein zu vermieten

Bürofläche in A - 6330 Kufstein, Tirol


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 687609874
Standort
  • A - 6330 Kufstein
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 131,86 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 1.709,15 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
131,86 m²
Netto Kaltmiete
1.319,00
Bürofläche
131,86 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
390,15
 
 
Kaution
6.300,00
 
 
provisionspflichtig
Nein
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
11,80

Immobilienbeschreibung

Der Innpark Kufstein umfasst 3 Bauteile. Im Bauteil 1 sind Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss untergebracht. Der Bauteil 2 umfasst die Seniorenresidenz sowie das Fachmarktzentrum und der Bauteil 3 beinhaltet das Restaurant und Wohnungen im 1. und 2. OG.
Unmittelbar neben dem Inn lässt sich in entspannender Atmosphäre "arbeiten".

Lagebeschreibung

Alle notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Süd ist nur einige Fahrminuten entfernt und zu Fuß kommt man in 10 Gehminuten in die Stadt.
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss auf der Vorderseite des Innpark Kufstein direkt an der stark frequentierten Salurner Straße, der Einfahrtsstraße von Kufstein (gegenüber Bodner-Zentrale) gelegen und verfügt über eine Fläche von ca. 132 m².

Ausstattung

Aufgrund der Situierung auch perfekte Werbemöglichkeiten. Das Büro ist bereits kompellt ausgebaut mit hochwertigem Boden, Teeküche möbliert
Derzeitige Geschäfte im Innpark Kufstein: Lebensmittelmarkt Lidl, Tiroler Versicherung, Friseur Klipp, Ernsting Family, Intersport, Fressnapf, KIK , Bipa, Restaurant WU

Sonstige Angaben

Optional ist auch die Miete von Tiefgaragenstellplätzen in der hauseigenen Garage zum Preis von monatlich 75,00 € netto inkl. Betriebs- und Nebenkosten/Stellplatz möglich bzw. von Autoabstellplätzen im Freien zum Preis von monatlich 30,00 € netto inkl. Betriebs- und Nebenkosten/Stellplatz.

Lage - A - 6330 Kufstein, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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