Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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Schöne Gewerbefläche in zentralster Lage

Büro / Praxis in A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 9AD92D5D394741CF98426F8FCFF31F03
Standort
  • A - 6380 St. Johann in Tirol
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 170,00 m²
Baujahr
  • 2006
Netto Kaltmiete: 2.380,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
170 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Büroteilfläche
170 m²
Netto Kaltmiete
2.380,00
Kellerfläche
10 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
88 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
6
Baujahr
2006
Sonstige Fläche
88 m²
 
 
Teilbar ab
170
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
34 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
30 km
FERNBAHNHOF
1.5 km
FLUGHAFEN
62.3 km
GYMNASIUM
0.8 km
ZENTRUM
1.2 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Geschäftsgebäude befindet sich in einer stark frequentierten zentralen Lage direkt an der Bundesstraße. Auf insgesamt ca. 170 m² finden Sie ausreichend Platz vor, um Ihren Wunschvorstellungen entsprechend eine Praxis, ein Therapiezentrum oder Büro sowie repräsentativen Ausstellungsraum im Erdgeschoss einzurichten. Ihrer Fantasie bezüglich der Gestaltung und Nutzung sind dabei keine Grenzen gesetzt. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau, wobei alle Fenster doppelt verglast sind (außen Alu, innen Kunststoff). Beheizt wird mittels Zentralheizung (Gas). Ein großer Lasten- bzw. Personenaufzug im Haus erleichtert das Transportieren von schwerer Ware in den Keller und garantiert Barrierefreiheit.

Highlight ist eine ca. 88 m² große südwestlich ausgerichtete Terrasse, welche den ganzen Tag über Sonnenschein bietet. Sechs PKW Abstellplätze, davon einer in der Tiefgarage, sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil vollenden den neuen Arbeitsplatz.


Lagebeschreibung

Das charmante St. Johann in Tirol, von den Einheimischen liebevoll Sainihåns genannt, befindet sich im Tiroler Unterland im Zentrum des Leukentals des Bezirks Kitzbühel. Nordöstlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden befindet sich das Kitzbüheler Horn, das zu den Kitzbüheler Alpen gehört. Ein hervorragendes Netz an Rad- und Wanderwegen, ein vielfältiger Eventkalender, tolle Ausflugsziele für die ganze Familie und urige Hütten, welche mit typisch tirolerischer Hausmannskost locken, kennzeichnen den Ort. Somit ist St. Johann in Tirol das Herz der Kitzbüheler Alpen Region. Der barocke Ort lädt zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie der regionale Wochenmarkt sorgen immer für idyllische Abwechslung. St. Johann heißt Sie stets herzlich willkommen!

Lage - A - 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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