KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +436767047120

großzügige Bürofläche in attraktivem Bürokomplex

Büro / Praxis in A - 6372 Oberndorf in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 4581
Standort
  • A - 6372 Oberndorf in Tirol
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 96,60 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.145,83 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
96,60 m²
Gesamtbelastung
1.375,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.145,83
Mehrwertsteuer
229,17
Anzahl Stellplätze
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.375,00
Boden
Dielen
Mehrwertsteuer
229,17
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
9,83
Befeuerung
Erdwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.145,83
MWSt Gesamtmiete
229,17
Kategorie
STANDARD
Miete (exkl MWSt)
950,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
190,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
1.140,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Netto Kaltmiete
950,00
Barrierefrei
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
950,00
MWSt Hauptmietzins
190,00
Seniorengerecht
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
195,83
Betriebskosten MWSt
39,17
 
 
Nebenkosten
195,83
 
 
Kaution
2.280,00
 
 
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
90,00
Anzahl
1
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2010

Immobilienbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende Büro ist ca. 97 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Aufgeteilt ist es derzeit in einen großen offenen Büroraum und einen ca. 22 m² großen Lagerraum.
Das Büro ist Richtung Südwest in den Innenhof der Archeneo ausgerichtet.
Sämtliche Anschlüsse wie Telefon, Internet und TV sind vorhanden und durch Bodensteckdosen, welche über die gesamten Räumlichkeiten verteilt und somit für jeden zukünftigen Arbeitsplatz problemlos zugänglich sind.
Durch die effiziente Bauweise und Heizung über Tiefenbohrung können die Betriebskosten deutlich unter dem normal üblichen Niveau gehalten werden.
Es besteht die Möglichkeit um 90,00 € brutto/Monat einen Tiefgaragenstellplatz dazu zu mieten.
Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander, wodurch das Objekt barrierefrei erreichbar ist.
Die auf den Fotos ersichtliche Büroeinrichtung kann übernommen werden.

Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 2 Monatsmieten.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO, liegt an der Bundesstraße 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel.
Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, welches zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird.
Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, welche zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist.
Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m2 Nutzfläche, erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen.
Die überschüssige Energie wird unter anderem für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet.
Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für alle Nutzer erreicht.
Für einen hochwertigen Branchenmix von zukunftsorientierten Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativtechnischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich, ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren.

Lage - A - 6372 Oberndorf in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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