Immobilidea GmbH
Amraser Strasse 23, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gordana Sirovina | Mail: anfragen@era.at | Tel.: +43 512 908099

Perfekte Immobilie für ein Massage-/Kosmetik-/Nagelstudio

Büro / Praxis in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • 3583
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 50,00 m²
Baujahr
  • 1983
Heizungsart
  • Zentralheizung
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 860,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
50 m²
Netto Kaltmiete
715,00
Boden
Fliesen
 
Parkett
Nebenkosten
145,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
3.400,00
Befeuerung
Öl
Maklerprovision
2.064,00
 
mit MWSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
NEUWERTIG
Möbliert
VOLL
Baujahr
1983
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Sie haben eine Geschäftsidee, jedoch noch nicht das passende Mietobjekt dafür gefunden?
Wir haben das absolute Traumobjekt für Sie! In einem Wohn- und Geschäftshaus sucht eine nette, kleine Büroräumlichkeit ab sofort einen neuen Mieter. Das Mietobjekt verfügt über einen Empfangs- und Wartebereich, zwei Behandlungsräume, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei. Sie kann idealer Weise als Massage- oder Kosmetikstudio, aber auch als Büroraum oder Praxis genutzt werden.

Lagebeschreibung

Dieser Wohn- und Gewerbekomplex befindet sich im Zentrum. Der Bahnhof und auch die Altstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter enfernt.

Ausstattung

Die Umbau- und Renovierungsarbeiten können nach Ihren Vorestellungen Ihres Nutzungskonzeptes besprochen werden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 877 56 47
Mag. Gordana Sirovina
Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at

Das Haus entspricht der Energieklasse D. Der Heizwärmebedarf beträgt 109 kWh/m².a.
Der Energieausweis ist gültig bis 14.03.2022.

Kostenaufstellung:
Miete inkl. Betriebskosten EUR 860,--
Kaution EUR 3.400,--
Finanzamtgebühr EUR ? (der Laufzeit entsprechend)
Vermittlungsgebühr EUR 2.064,--

Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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