Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH
Haspingerstraße 7, 6020 Innsbruck, Österreich


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Dr. Roland Clemens Pollo | Mail: office@immo-pollo.at | Tel: +43 512 257046

IBK-Zentrum: großzügige Büroräumlichkeit in Toplage

Bürofläche in A - 6020 Innsbruck, Tirol


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Referenz
  • B42002
Standort
  • A - 6020 Innsbruck
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 375,85 m²
Baujahr
  • 1979
Gesamtmiete (inkl MWSt): 4.510,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
375,85 m²
Gesamtbelastung
5.467,37
Lagerfläche
8,80 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.510,20
Anzahl separate WC
3
Kaution
18.000,00
Teilbar ab
300
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
Teil- vollsaniert
Etage
1
Baujahr
1979

Immobilienbeschreibung

IBK-Zentrum: großzügige Büroräumlichkeit in Toplage

Zur Vermietung kommt eine großzügige Bürofläche in absoluter Bestlage in Innsbruck-Zentrum. Die im 1.OG gelegene Fläche eines 1979 erbauten Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit circa 380m² Fläche, wobei auch eine Teilung auf 300m² und 80m² möglich wäre. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Markhalle, der Ursulinenpassage und besticht durch ihre direkte Angrenzung an die Innenstadt. Eine Anmietung von Parkplätzen auf der gegenüberliegenden Straßenseite wäre möglich. Auch drei öffentliche Garagen in unmittelbare Nähe stehen zur Verfügung. Der IVB-Terminal befindet sich in unmittelbarer Nähe Die Einheit wurde 2017 komplett saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden.

Neben dem großen Geschäftsraum besteht die Immobilie aus folgenden Raumabschnitten: Wartebereich, Sekretariat, separates Büro, drei kleinere Nebenräume, Lager, Archiv, EDV-Raum und drei separate WC-Räumlichkeiten.



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Lage - A - 6020 Innsbruck, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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