- 26786
- A - 8472 Straß in Steiermark
- Miete
- Büro / Praxis
- 23,00 m²
- 1
- 2016
- Zentralheizung
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
<p><span><span>Vielseitig verwendbare Geschäfts- Büroflächen im EG und 1.OG eines bestehenden Gewerbeunternehmens.</span></span></p>
<p><span><span>Die<strong> jeweils separaten Mietflächen - Büros</strong> sind<strong> vielseitig verwendbar</strong> und mit einem zentralen Zugang im EG leicht und über das dort befindliche Stiegenhaus erreichbar.</span></span></p>
<p><strong><u><span><span>Zu den Büros / zu den Geschäftsflächen gelangt man wie folgt:</span></span></u></strong></p>
<p>Zentraler, überdachter Hauptzugang mit Empfangshalle von welcher man gleich direkt im EG zu den beiden separaten 23m² Büros kommt bzw. über das moderne Stiegenhaus ins 1. OG, großer Vorraum mit Sanitär und Teeküche und das 36m² Büro.</p>
<p><span><span>Die Fertigstellung im Innenbereich dieser neuen Büro- Lagerflächen ist mit schriftlicher Zusage vom Mieter in kurzer Zeit sichergestellt.</span></span></p>
<p><span><span>Die Beheizung erfolgt mit einer zentralen Fußbodenheizung über einer Luftwärmepumpe. </span></span></p>
<p><span><span>Die BK und HK samt Hausverwaltung sind in der detaillierte Aufstellung angegeben.</span></span></p>
<p><span><span>Der Bürostrom ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters zu begleichen. </span></span><span><span>Es stehen 2 bzw. bei Bedarf auch weitere asphaltierte Parkplätze für ihre Angestellten und oder Kunden zur Verfügung.</span></span></p>
<p><span><span>Miete Netto 8.- Euro per m² zuzüglich BK,HK, HV und Strom.</span></span> </p>
<p><span><span>Sehr gute Erreichbarkeit ist gegeben. A9 Autobahnanschluss und Bahn in unmittelbarer Nähe. </span></span></p>
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Lagebeschreibung
Vogau ist in der Südsteiermark, liegt zwischen Spielfeld und Leibnitz. Vogau gehört zur Gemeinde Strass in Steiermark. Die Räumlichkeit selbst liegt in einem neu errichteten Geschäfts- Handelszentrumsgebäude. Sehr gute Erreichbarkeit ist gegeben. A9 Autobahnanschluss und Bahn in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft befindet sich so zu sagen am Tor zur Weinstraße- sprich Ehrenhausen.
Lage - A - 8472 Straß in Steiermark, Steiermark
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