Büroräume in Hartberg in zentraler Lage barrierefrei im 2. Obergeschoß

Zentrale Lage, beste Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel.

Die gegenständliche Fläche im Ausmaß von ca. 87 m² gliedert sich in 3 Büroräume, Gang, Abstellraum sowie 2 WC-Einheiten. Behindertengerechte WC-Einheit vorhanden.

Die Fläche wird wie sie liegt und steht vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Flächen werden belagsfertig übergeben.

Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten.

Weiters besteht die Möglichkeit auf der gegenständlichen Liegenschaft Freistellplätze (EUR 25,00/Stellplatz/Monat zzgl. 20% USt.) zusätzlich anzumieten.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektronachtspeicher. Im angeführten Gesamtmietpreis ist das Betriebskosten-, Heizungs-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Der Verrechnung erfolgt anteilig nach der Gesamtnutzfläche.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	417,6	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	139,2	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	126,15	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	136,59
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Gesamtbetrag	€	819,54

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Heizwärmebedarf:	108.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.37