IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Wer gut vernetzt sein will, ist hier richtig!

Ausstellungsfläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8337
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 145,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.860,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
145 m²
Gesamtbelastung
1.860,00
Bürofläche
145 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
468,00
Grundstücksfront
9 m
Kaution
6.000,00
Anzahl Stellplätze
3
Maklerprovision
4.252,80
 
inkl MWSt
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Möbliert
Küche
Freiplatz
3
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,60

Immobilienbeschreibung

Büro im Herzen von Wels!
Wer gut vernetzt sein will, ist hier richtig:
Direkt an einem pulsierenden Verkehrsknotenpunkt gelegen bietet das sanierte Gebäude flexible Büros für vielseitige Nutzung.
Das Büro am Zentrumsrand ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung.
Die 3 großen Büroflächen sind flexibel gestaltbar.
Das Büro mit ca. 145m² Nfl. bietet zudem 3 Parkplätze im Hinterhof an.
Des Weiteren garantiert die zentrale Lage eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.



Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1160 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 390 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 310
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Gesamtbetrag 1860
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Heizwärmebedarf:81.6 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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