Ranzmeir Immobilien
Ziehrerstr. 7, D-4600 Wels


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WELS-Zentrum: TOP Büro, Studio, Artelier, Praxis in Toplage!

Bürofläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • ADM00113
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 102,00 m²
Netto Kaltmiete: 519,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
102 m²
Netto Kaltmiete
519,00
 
 
Maklerprovision
3 BMM + 20% USt.
 
mit MWSt
 
 
Verfügbar ab (Datum)
25.08.2016

Immobilienbeschreibung

Ort: Wels-Zentrum

Büronutzfläche: ca. 102 m² + 10m² Balkon
Raumaufteilung: 1 gr. Büro/Studio, 1 gr. Büro mit Balkon, 1 kl. Büro, 1 Küche, 1 Bad/WC, Vorraum
Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Fernwärme-Zhzg.
HWB: 129,30 kWh/(m²a) Klasse HWB: D fGEE: 3,45 Klasse: F

Bruttomiete: € 844,90,--/Monat
Nettomiete: € 519,-- (+ 20% Ust.)
Betriebskosten: ca. € 169,19 inkl. Ust. im Monat
Heizkosten: Fernwärme-Zentralheizung: ca. € 52.91 inkl. Ust. im Monat
Kaution: € 2.400,--
Mietdauer: 4 Jahre oder längerfristig


Dieses gepflegte, helle Büro/Studio befindet sich im 1. Stock eines Stadthauses (renovierter Altbau) mit optimaler Infrastruktur, im Zentrum von Wels.
Die Büroräume bieten stilvolles Altbauambiente mit hohen Räumen und einem großzügigen Hauptbüro oder Studio.
Das freundliche Objekt ist mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, großen Fenstern, gepflegtem Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß, WC, einer Einbauküche mit E-Geräten, elektr. Türöffner usw. sehr gut ausgestattet.
Der Balkon mit Abstellraum ist in den ruhigen Innenhof gerichtet.



Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten + gesetzliche USt.

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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