IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

SCHÖNES KLIMATISIERTES BÜRO IN TOP LAGE MIT 3 PARKPLÄTZEN

Bürofläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9006
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2002
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 933,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
54 m²
Gesamtbelastung
933,60
Bürofläche
54 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
132,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Anzahl Stellplätze
3
Maklerprovision
1.867,20
 
inkl MWSt
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Klimatisiert
Ja
Freiplatz
3
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Teeküche
Ja
Baujahr
ca. 2002

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,00

Immobilienbeschreibung

Büro im Erdgeschoss!
Das Büro mit ca. 54m² Nutzfläche befindet sich in einem modernen repräsentativen Gebäude ist auch als Start-Up Büro bestens geeignet.
Die Räumlichkeiten sind bereit für Ihre Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Alle Büroräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Raumhöhe aus. Auch die Raumaufteilung ermöglicht ein effizientes Arbeiten.
Das Büro in Bestlage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Eine voll ausgestattete Teeküche und die Möglichkeit für drei Stellplätze (pro Stellplatz € 55,- ) machen die Immobilie perfekt.

Lage:
Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 1 Min. vom Kaiser Josef Platz entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof.
Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung.

Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Expose mit allen Daten und Fakten.
Ich freue mich über Ihre Anfrage!


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 668 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 110 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 155,6
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Gesamtbetrag 933,6
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Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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