IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

SCHÖNES KLIMATISIERTES BÜRO IN BESTLAGE

Bürofläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8653
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 151,96 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.980,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
151,96 m²
Gesamtbelastung
1.980,00
Bürofläche
151,96 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
396,00
Anzahl separate WC
2
Abstand
700,00
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
6.000,00
Klimatisiert
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00

Immobilienbeschreibung

Büro:
Das Büro mit ca. 152m² Nutzfläche befindet sich in einem modernen repräsentativen Gebäude.
Die Räumlichkeiten sind bereit für seine neue Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Alle Büroräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Raumhöhe aus. Auch die Raumaufteilung ermöglicht ein effizientes Arbeiten.
Das Büro in Bestlage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. EDV-Verkabelung ist vorhanden.
Eine voll ausgestattete Teeküche und zwei WCs mit Waschbecken machen die Immobilie perfekt.

Lage:
Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 1 Min. vom Kaiser Josef Platz entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof.
Es besteht auch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze zusätzlich anzumieten.
Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1320 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 330 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 330
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Gesamtbetrag 1980
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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