IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

SCHÖNES BÜRO IN TOP LAGE

Bürofläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9135
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 2002
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.035,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
75 m²
Gesamtbelastung
1.035,00
Bürofläche
75 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
180,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2.070,00
 
inkl MWSt
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2002
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
96,00

Immobilienbeschreibung

Büro in der Welser Innenstadt!

Das Büro mit ca. 75m² Nutzfläche befindet sich in einem modernen repräsentativen Gebäude und ist auch als Start-Up Büro bestens geeignet.
Die Räumlichkeiten sind bereit für Ihre Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Alle Büroräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus und ermöglicht ein effizientes Arbeiten.
Das Büro in Bestlage ist mit einer Küche ausgestattet.

Lage:
Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich nur 1 Min. vom Kaiser Josef Platz entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof.
Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung.


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 712,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 172,5
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Gesamtbetrag 1035
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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