IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 494

Repräsentatives Büro in erstklassiger Lage

Bürofläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8298
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 126,60 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2009
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.610,35 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
126,60 m²
Gesamtbelastung
1.610,35
Bürofläche
126,60 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
410,18
Anzahl Stellplätze
3
Kaution
4.830,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Freiplatz
3
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
2009

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00

Immobilienbeschreibung

Beste Stadtlage im Wirtschaftspark Wels

· Attraktive Gebäudegestaltung
Das repräsentative Büro befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Objekt.
Eine freie Aufgangstreppe bis zum 2. Obergeschoß ist offen und bietet damit den
angebundenen Aufschließungsgängen eine optimale Situierung.
Eine behindertengerechte Aufzugsanlage garantiert eine leichte und
übersichtliche Erreichbarkeit der einzelnen Büroeinheiten.
Die Möglichkeit eine Kellerfläche von 33,2m² zuzüglich zu mieten, ist gegeben.

· Ausreichende Tiefgaragen- und Freiparkplätze
Durch die Anordnung des Gebäudes entstanden autofreie Grünflächen.
Es werden jedoch ausreichend Parkflächen angeboten, wobei sich diese
Abstellplätze im Freien und im gedeckten Parkdeck befinden.
3 Parkplätze a € 30,- sind bereits reserviert.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist nach Absprache möglich.

· Hochwertigste Büroflächen mit bester Infrastruktur
Eine individuelle Raumaufteilung ist gewährleistet,
das Büro ev. zu verkleinern ist möglich.
Die multifunktionale Infrastruktur spricht vorwiegend die Zielgruppen der freien Berufe,
Beratungs-, Vertriebs- u. Dienstleistungsunternehmen an.



Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten
Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 341,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 268,39
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Gesamtbetrag 1610,35
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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