IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Tel.: +43 676/841 420 461

Repräsentative Geschäftsräume zu mieten!

Praxis in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 7711
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 194,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1893
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.410,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
194 m²
Gesamtbelastung
1.410,77
Bürofläche
194 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
433,97
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.230,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Räume veränderbar
Ja
Freiplatz
1
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2017
 
 
Baujahr
ca. 1893

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Büroräumlichkeiten in Wels - ideal als z.B. Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder auch Sprachinstitut ab sofort zu mieten!

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Altbau in Wels, in fußläufiger Nähe zum Zug- und Busbahnhof.
Für den zukünftigen Mieter steht auf Wunsch ein Parkplatz, oder auch ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Gesamtmiete exkl. Parkplatz beträgt € 1410.
Die großzügigen Räumlichkeiten sind, wie in einem Altbau üblich mit hoher Raumhöhe, doppelten Flügeltüren und teilweise mit Fischgrätparkett ausgestattet.
Der Eingangsbereich mit dem Empfang ist offen gestaltet. Damit dort in Ruhe gearbeitet werden kann, gelangt man durch eine doppelflügelige Tür in ein sehr geräumiges Wartezimmer. Vom Empfangsbereich aus führt ein zentraler Gang beidseitig in die weiteren Räumlichkeiten.
Ein schöner, großer Raum mit Kamin und Parkett vervollständigen dieses Angebot.
Das Objekt wird unmöbliert vermietet.


Für Besichtigungen steht Ihnen Herr DI Scheck unter 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung.

Email: peter.scheck@IMMO-CONTRACT.com


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Rund 2.000 aktuelle Objekte unter www.IMMO-CONTRACT.com - VOLKSBANKEN Immobilienservice - www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 814 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 245 zzgl 20% USt.
Heizkosten 116,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235,13
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Gesamtbetrag 1410,77
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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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