Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28, 4600 Wels, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maria Wimmer | Mail: maria.wimmer@wimmer-real.at | Mobil: +43/ 664 / 844 2002

Modernes Büro im Stadtzentrum

Büro / Praxis in Kaiser-Josef-Platz, A - 4600 Wels, Oberösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 160366
Standort
  • Kaiser-Josef-Platz
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtbelastung: 1.936,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
172,60 m²
Gesamtbelastung
1.936,56
Fahrstuhl
Personenaufzug
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
7,00
 
 
Kaltmiete
1.613,80
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
ROHBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
136,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
30.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem ausgesprochen repräsentativen Haus im Zentrum von Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz, befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten. Busdrehscheibe, Fußgängerzone und Ringstraße sind nur wenige Schritte entfernt und auch der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und ist derzeit noch im Rohausbau. Die Fertigstellung wird entsprechend dem Mieterwunsch erfolgen d.h. für Raumaufteilung, Böden, Anschlüsse usw. können Ihre Anforderungen berücksichtigt werden.
Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Bei Bedarf könnte die Fläche auf insgesamt 290 m² erweitert werden.

 

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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