IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 42 0461

Geräumiges Büro in Welser Betriebsbaugebiet zu mieten!

Bürofläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 8019
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 80,00 m²
Baujahr
  • ca. 2008
Gesamtbelastung: 724,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
80 m²
Gesamtbelastung
724,01
Bürofläche
80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Klimatisiert
Ja
Nebenkosten
58,01
DV-Verkabelung
Ja
Kaution
2.000,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.01.2016
 
 
Baujahr
ca. 2008

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
209,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ab sofort zu mieten!

Das Objekt befindet sich in einem Betriebsbaugebiet mit sehr guter Anbindung. Die gute Lage mit bestens vorhandener Infrastruktur gewähren dem neuen Mieter

eine gute Basis für seine Geschäftstätigkeit.

Parkplätze sind vorhanden.Gute Erreichbarkeit ist gegeben.

Bei der Heizungsanlage handelt es sich um einen Gas-Standardkessel der Marke BUDERUS, Typ "08/04-100, Baujahr 1982, die Nennleistung wurde am Typenschild mit 100kW abgelesen.

Wir beraten Sie gerne!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 6,34 zzgl 20% USt.
Heizkosten 16,7 zzgl 20% USt.
Kanal 16,3 zzgl 20% USt.
Versicherung 9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 120,67
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Gesamtbetrag 724,01
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Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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