IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hauptplatz 4 /5, A-4910 Ried im Innkreis


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Bestlage - Am Puls des Geschehens!

Bürofläche in A - 4780 Schärding, Oberösterreich


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Referenz
  • 8599
Standort
  • A - 4780 Schärding
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 132,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1976
Gesamtbelastung: 1.850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
132 m²
Gesamtbelastung
1.850,00
Bürofläche
132 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
150,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.250,00
Räume veränderbar
Ja
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1976

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,00

Immobilienbeschreibung

++ Zentrumslage
++ höchste Kundenfrequenz
++ 1. Obergeschoß
++ 4 schöne, helle Büroräume
++ ca. 132 qm Nfl.
++ Raumaufteilung veränderbar
++ separierte Teeküche
++ Lift
++ für viele Zwecke geeignet

Miete per Monat: € 1.417,- zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt.
Stromkosten (inkl. Heizung) per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete per Monat: € 1.667,- zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 5.250,-
Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1416,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 308,33
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Gesamtbetrag 1850
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Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4780 Schärding, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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