IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Rupert Grantl | Mail: rupert.grantl@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 42 0243

Repräsentativer Bürostandort in 4030 Linz

Bürohaus in A - 4030 Linz, Oberösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 7032
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 500,00 m²
Zimmer
  • 16
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 6.177,61 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
500 m²
Gesamtbelastung
6.177,61
Bürofläche
500 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
15,50
Nebenkosten
668,41
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Stellplätze
25
Garage
3
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
22
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
Verfügbar ab (Datum)
05.03.2015

Immobilienbeschreibung

Repräsentativer Bürostandort in 4030 Linz (Neue Heimat)

Eigenständiges Bürogebäude mit ca 500 m² Büroflächen mit großer repräsentativer Lobby. Ein elektrisches Einfahrtstor öffnet den Weg zu Ihrem neuen Firmenstandort, den zahlreichen Kfz Abstellplätzen und den drei Garagenstellplätzen. Das Bürogebäude ist voll unterkellert wobei diese Flächen gut als Archiv, Aufenthaltsraum (Teeküche ist vorhanden) oder auch nur als Lagerfläche nutzbar sind.
Im EG und OG sind insgesamt 15 Büros unterschiedlicher Größe vorhanden. Die Büros sind klimatisiert, voll aufgeschlossen mit der modernen EDV-Verkabelung KAT 7. Zusätzlich zur Klimaanlage können die Büroflächen Richtung Süden elektrisch beschattet werden.
Derzeit wird dieses Objekt gerade mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Fenster wurden bereits erneuert.
Dieses Objekt ist besonders gut für Firmen mit hohem Bedarf an Einzelbüros - Architektur bzw. Planungsbüro, Schulungs-oder Therapiezentrum - geeignet.

Die Pflege der Parkflächen und Grünflächen sowie die Schneeräumung werden vom Eigentümer übernommen bzw. organisiert und die anfallenden Kosten über die Betriebskosten abgerechnet.

Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen und die zahlreichen Parkmöglichkeiten am Standort selbst, sorgen für eine große Kundenattraktivität.
Die Planunterlagen zur besseren Übersicht über das Raumprogramm senden wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage zu.


Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Rupert Grantl 0676/841 42 0243 gerne zur Verfügung.

VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4591 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 557,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1029,6
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Gesamtbetrag 6177,61

Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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