IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


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Bettina Rauecker | Mail: bettina.rauecker@immo-contract.com | Tel.: +43 676 841 420-236

Bürofläche mit Pauschalmiete Nähe VOEST-Gelände

Bürofläche in A - 4030 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 8662
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 1.140,00 m²
Gesamtbelastung: 19.152,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1140 m²
Gesamtbelastung
19.152,00
Bürofläche
1140 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
152,30
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Bürofläche mit Pauschalmiete Nähe VOEST-Gelände
Das Mietobjekt umfasst gesamt ca. 1.140m² Bürofläche aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im EG des Gebäudes stehen ca. 535m² zur Verfügung, im 2.OG sind es ca. 608m². Es wird eine Pauschalmiete netto von €14,-m² verrechnet, in der die Miete, Heizkosten, Betriebskosten und PKW-Stellplätze enthalten sind.

Die Büros bestehen einerseits aus Großraumbüros, andererseits aus mehreren großzügigen Einzelbüros. Jede Etage verfügt über eine Teeküche und Sanitärräume. Das gesamte Gebäude ist mit einem eigenen Zutrittssystem gesichert. Rund um das Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die öffentliche Anbindung ist mit der Straßenbahnhaltestelle „Wahringerstraße“ nur 750 m entfernt. Ein weiterer Pluspunkt des Standortes ist die unmittelbare Nähe (150m) zur VOEST-Kantine, die auch von Mitarbeitern genutzt werden kann.
Die derzeitige Möblierung kann von Mietern bei Bedarf kostenlos übernommen werden.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 15960 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3192
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Gesamtbetrag 19152
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Heizwärmebedarf:152.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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