Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

In der Altstadt

Bürofläche in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 307/07402
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 327,20 m²
Baujahr
  • 1980
Gesamtbelastung: 4.483,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
327,20 m²
Gesamtbelastung
4.483,30
 
 
Mietpreis pro m2
8,50
 
 
Kaltmiete
3.337,44
 
 
Netto Kaltmiete
2.781,20
 
 
Heizkosten
166,80
 
 
Nebenkosten
979,06
 
 
Kaution
13.449,90
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1980

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,06
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zentraler Bürostandort

Die Bürofläche liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über sechs Büroräume von 27 bis 11m², über ein Studio mit 48m² sowie ein Atelier mit 64m². Weiters stehen eine Dunkelkammer, zwei Abstellräume, eine Teeküche und die WC-Gruppen zur Verfügung.

Sehr gute Infrastruktur durch die tolle Lage inmitten der Altstadt!
Im Umfeld befinden sich viele Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend!

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 166,80 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 71,06 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lagebeschreibung

Altstadt, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015