IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Helle Räumlichkeiten & Innenstadtlage für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis

Bürofläche in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8815
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1975
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 852,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
84 m²
Gesamtbelastung
852,77
Bürofläche
84 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
217,73
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.812,32
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Garage
1
Stellplatzart
Garage
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1975

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,95

Immobilienbeschreibung

Zentrale Lage in Linz für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis!

In guter Innenstadtlage an der Mozartstraße befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 84m² große Nutzfläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten eignet.

Alle Räume sind zentral begehbar und sind durch Ihre großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Durch die hofseitige Lage ist es sehr ruhig.

Ein 6 Personenlift ist vorhanden und der Zugang ist barrierefrei.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Heizung! Tiefgaragenplätze können kostengünstig im Haus angemietet werden.

Die derzeitigen Büromöbel können bei Bedarf ohne Ablöse übernommen werden.

Raumaufteilung:
Büro 1: 28,6 m²
Büro 2: 24,8 m²
Büro 3: 16,7 m²
Eingangsbereich (offen - Büro 1): ca. 6 m²
WC+Waschraum: 4,5 m²

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 529,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 129,36 zzgl 20% USt.
Heizkosten 52,08 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 142,13
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Gesamtbetrag 852,77
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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