IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Büro oder Praxis > zentral gelegene & helle Räumlichkeiten in der Linzer Innenstadt

Bürofläche in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 9187
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 669,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
59 m²
Gesamtbelastung
669,77
Bürofläche
59 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
152,93
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.009,31
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Garage
1
Stellplatzart
Garage
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,95

Immobilienbeschreibung

Zentrale Lage in Linz für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis!

In guter Innenstadtlage an der Mozartstraße befindet sich die gut aufgeteilte ca. 59m² große Nutzfläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Praxis eignet.

Die beiden Räume sind zentral begehbar und sind durch Ihre großen Fensterflächen sehr hell und freundlich.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock, ein 6 Personenlift ist vorhanden und der Zugang ist barrierefrei.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK und Heizung!

Tiefgaragenplätze können kostengünstig im Haus angemietet werden.

Der neue Mieter könnte die aktuelle Büroausstattung (bestehend aus einem Schreibtisch, ein Besprechungstisch mit Sesseln, eine Eckcouch sowie drei 3 Regalen) zu einer pauschalen Ablöse von € 250,- übernehmen.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 430,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten 36,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 111,63
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Gesamtbetrag 669,77
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Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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