s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1, A-3910 Zwettl


Ihr Ansprechpartner:
Christian Fröschl | Mail: christian.froeschl@sreal.at | Mobil: +43 664 8387655

Miete - Barrierefrei! Großzügige Bürofläche oder Ordination im Zwettler Stadtzentrum

Büro / Praxis in A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/52186
Standort
  • A - 3910 Zwettl-Niederösterreich
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 280,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 3.480,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
280 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
280 m²
Mietpreis pro m2
10,71
Anzahl Zimmer
7
Kaltmiete
3.480,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
575 m²
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Küche
Pantry
Maximalmietdauer
unbefristet
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
28.04.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In der Zwettler Innenstadt auf der Landstraße  wird eine gewerbliche Räumlichkeit im 1. Obergeschoß vermietet. Diese kann als Büro oder als Ordination genutzt werden.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1532126?accessKey=5ddb
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Der Eingang ist von der Bürgergasse. Die Gesamtnutzfläche von rd. 280 m² besteht aus Empfangsraum/Wartebereich, 6 Büroräumen, Küche, EDV/Server-Raum, und Sanitärräume. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit einem Lift erreichbar!

Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Büro ist ab 1. Juli 2019 beziehbar. Es gibt die Möglichkeit für Parkplatz und Garage.

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Strom und Gas (Gasetagenheizung) wird direkt mit Mieter verrechnet (EVN)
Internet und TV-Anschluss vorhanden

Kaution: EUR 9.000,- Mietdauer: unbefristet Beheizung: Nahwärme EVN - Wird direkt mit Anbieter verrechnet

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Innenstadtlage

Lage - A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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