LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Neue Büroanschrift direkt beim Domplatz!

Bürofläche in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 30175
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.140,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
130 m²
Gesamtbelastung
1.140,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.140,00
Anzahl separate WC
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.140,00
Barrierefrei
Nein
Mietpreis pro m2
7,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.140,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
910,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
910,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
230,00
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
187,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamter 1. Stock I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Augustingasse - ein ehemaliges Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.

Raumaufteilung
1. Obergeschoß
2 große Flächen
großes Büro
2 Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum

Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar.

Resümee
Seltene Gelegenheit um eigene Geschäftsideen umzusetzen!

Energieausweis: 187

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36


Lagebeschreibung

Altstadt, Zentrum

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen