DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Kornhäusl | Mail: kornhaeusl@decus.at | Mobil: +43 676 530 95 31

BÜRO MIT 5 KFZ-STELLPLÄTZEN IN TOPLAGE NÄHE FISCHAPARK **

Büro / Praxis in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 42425
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 118,50 m²
Kaltmiete: 1.157,25 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
118,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
1.157,25
Anzahl Stellplätze
5
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stellplatzart
Parkplatz
Freiplatz
5
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Alter
NEUBAU
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Objekt und Lage

Zur Vermietung gelangt in Wiener Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Fischapark in einem Gewerbeobjekt im 1. Stock ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 118,50 m² zuzüglich 5 KFZ-Stellplätzen.

 

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 sowie Email kornhaeusl@decus.at gerne zur Verfügung.

 

 

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

FISCHAPARK

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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