IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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DI Veronika Gabor | Mail: Veronika.Gabor@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-558

Büro/Praxis im Zentrum von Klosterneuburg

Bürofläche in A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 32259
Standort
  • A - 3400 Klosterneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.368,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
105 m²
Gesamtbelastung
1.368,66
Bürofläche
105 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
303,29
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.200,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1992

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00

Immobilienbeschreibung

Zentrale Lage für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis.
In guter Stadtlage gegenüber dem Bahnhof Weidling befindet sich die großzügige, gut aufgeteilte ca. 105 m² große Nutzfläche, die sich ideal als Büro, Ordination oder Seminarräumlichkeiten eignet.
Alle Räume sind durch ihre Orientierung und Fensterflächen hell und freundlich.
Durch die straßenseitige und zentrale Lage sind die Fenster, als Werbeflächen, gut verwendbar.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
- Zentraler Empfangsbereich und 3 weitere Büros
- Teeküche
- WC
- Abstellräume

+ Personenaufzug im Stiegenhaus

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-558
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 887,81 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 106,97 zzgl 20% USt.
Heizkosten 54,53 zzgl 20% USt.
Sonstiges 91,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 228,11
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Gesamtbetrag 1368,66
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Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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