Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Tel.: +43 (0) 1 904 94 50

DPC | Modernes Büro Nähe Flughafen

Bürofläche in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 793
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 238,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.023,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
238 m²
Gesamtbelastung
2.427,60
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.023,00
Mehrwertsteuer
404,60
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.427,60
 
 
Mehrwertsteuer
404,60
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.023,00
MWSt Gesamtmiete
404,60
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.023,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
404,60
 
 
Kaltmiete
2.427,60
 
 
Netto Kaltmiete
2.023,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.023,00
MWSt Hauptmietzins
404,60
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,44
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat

flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m²

Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.

Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.

Der Concorde  Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten
räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.
 
VERKEHRSANBINDUNG
Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit
weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.


ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
Büro und Lagergebäude
CBP1    Heizwärmebedarf (HWB)
Bauteil A    67,11 kWh/m²a
Bauteil B    65,40 kWh/m²a
Bauteil C    80,01 kWh/m²a
Bauteil D    83,69 kWh/m²a
Bauteil E    75,61 kWh/m²a
CBP2
Bauteil F     46,65 kWh/m²a
CBP3
Bauteil 1/Büroturm                 102,44 kWh/m²a
Bauteil 1/Verbindungstrakt       121,18 kWh/m²a
Bauteil 2/ Büros Austro Diesel    89,58 kWh/m²a

Betriebskosten; € 2,10 - € 3,40/m² netto inkl. Heizung

Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

----------------------
Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
---------------------

Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen