Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
B.A. Tanja Paun | Mail: paun@dpcimmobilien.at | Mobil: 0676-94 44 234

DPC | Modernes Büro Nähe - Flughafen

Bürofläche in A - 2320 Schwechat, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 00152
Standort
  • A - 2320 Schwechat
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 247,67 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.352,86 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
247,67 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.352,86
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
9,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.352,86
Befeuerung
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
2.352,86
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.352,86
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
65,40
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat

flexible Büroflächen ab 20 m² - 450 m²

Lagerflächen ab 10 – 1.000 m²

Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.

Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.

Der Concorde  Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten
räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.Mit einem Klick auf den untenstehenden Button erhalten Sie einen aktuellen Überblick über alle verfügbaren flexiblen Flächenlösungen  im Concorde Business Park – von Büros über Serviceflächen bis zu  Lagerräumlichkeiten.
 
VERKEHRSANBINDUNG
Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit
weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.

ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
Büro und Lagergebäude
CBP1     Heizwärmebedarf (HWB)
Bauteil A    67,11 kWh/m²a
Bauteil B    65,40 kWh/m²a
Bauteil C    80,01 kWh/m²a
Bauteil D    83,69 kWh/m²a
Bauteil E    75,61 kWh/m²a
CBP2
Bauteil F     46,65 kWh/m²a
CBP3
Bauteil 1/Büroturm                 102,44 kWh/m²a
Bauteil 1/Verbindungstrakt       121,18 kWh/m²a
Bauteil 2/ Büros Austro Diesel    89,58 kWh/m²a


Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Stefanie Antony
Tel: 0676 431 36 91
antony@dpcreal.at
www.dpcreal.at

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 2320 Schwechat, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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