IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Bürohaus

Bürohaus in A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 28835
Standort
  • A - 3430 Tulln an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 515,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 5.623,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
515 m²
Gesamtbelastung
5.623,80
Bürofläche
515 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Grundstücksfläche
7138 m²
Nebenkosten
463,50
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00

Immobilienbeschreibung

Büros in allen Größen verfügbar!

Dieses Bürogebäude befindet sich in der Bezirkshauptstadt Tulln im Betriebsgebiet Ost.

Die sich auf drei Geschoße (mit Lift) und auf ca. 1540m² erstreckenden Büroräumlichkeiten können derzeit noch in beliebigen Größen unterteilt und genutzt werden. Liftbetrieb nach Absprache möglich! Archiv- und Lagerräume sind ebenfalls am Standort vorhanden!

Mit einer Nettomiete von NUR netto € 8,35/m² wird hier ein moderner und attraktiver Bürostandort für Einzel-, Klein- bzw. Mittelbetriebe geschaffen.

Die Höhe der Betriebskosten liegt bei ca. netto € 0,75/m².

Geheizt wird sehr effizient und günstig mittels einer neuen Gasheizung.

Gute Verkehrsanbindung - genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Martin Geyer, Tel. 050/450-342 oder 0676/841 420-342
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4300,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 386,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 937,3
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Gesamtbetrag 5623,8
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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