IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/52 42 105

Ordination oder Büro in TOP - Lage in der Stadt

Praxis in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 11778
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 141,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.430,78 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
141 m²
Gesamtbelastung
1.430,78
Bürofläche
141 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
446,78
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.293,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Ordinations- oder Büroräme in absoluter TOP - Lage, beim Bahnhof und am Anfang der Fußgängerzone!

Dachgeschoß (4.Stock) - mit Lift (geht bis ins 3.Stockwerk), herrlicher Ausblick über die Stadt.

Die 141 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Vorraum, 2 WC´s, Teeküche, Warteraum, 2 Räume und ein
großer Raum (auch teilbar), Technikraum und eine Dusche mit WC.

Miete € 820,-- + BK + Ust. = € 1.430,78 brutto

b>Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 820 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 295,11 zzgl 20% USt.
Sonstiges 77,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 238,46
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Gesamtbetrag 1430,78
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Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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