IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Ihr neuer Standort - Nähe Landesregierung

Büro / Praxis in Rennbahnstraße, A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2360
Standort
  • Rennbahnstraße
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 1.012,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
92 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
11,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.012,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Pantry
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Räume veränderbar
Ja
Zustand
PROJEKTIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,10
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
04.02.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nutzfläche: ca. 92 m² + Garagenabstellplatz Nr. G2, unbefristet zu mieten

Miete: € 1.214,40 inkl. 20 % Ust.

Nebenkosten: € 535,44 inkl. 20 % Ust. Die Betriebskosten, Heizkosten, Kühlung, Strom sind bereits inkludiert. Eine Aufteilung erfolgt nach Nutzfläche

Das Büro ist über das allgemeine Treppenhaus oder den Penthouse Lift zugänglich. Empfang, Großraumbüro, zusätzliche Businesseinheit, Terrasse, Serverraum bzw. kleines Archiv, Teeküche, Toilette mit Waschgelegenheit

Auf individuelle Bedürfnisse wie z. B. Neuaufteilung der Bürofläche, Ausstattung und dgl. wird gerne eingegangen 

Stockwerkslage/Aufzug: DG / JA – Barrierefreiheit

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: derzeit Teppich (Tausch möglich), Teeküche, Wasseranschlüsse, Kabelkanäle, Netzwerkverkabelung, Teilklimatisierung

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <750m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen