IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Büro > Geschäftsfläche in Top Lage von St.Pölten

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17207
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
150 m²
Gesamtbelastung
2.400,00
Bürofläche
150 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaution
7.200,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder einem Büro in gut frequentierter Lage von St.Pölten?

Dann lesen Sie hier weiter:

Auf einer Fläche von insgesamt 150m² aufgeteilt auf zwei Geschäftsräume könnte schon bald Ihre Büro oder Verkaufsfläche entstehen.
Die sehr hellen und einsichtigen Räumlichkeiten und die tolle Lage am Rande der Fußgängerzone der St.Pöltner Innenstadt eignen sich nahezu perfekt für Ihre Geschäftsidee.
Ein kleiner Nebenraum beinhaltet ein WC mit Waschbecken sowie ein weiterer kleiner Bereich für eine Küche.
Das gesamte Geschäftslokal wird geheizt sowie auch gekühlt.

Die monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt pro m² € 7,50
Die monatliche Miete beträgt € 2.400,-- inkl. Betriebskosten und Heizung.
Strom sowie Internet sind extra zu bezahlen.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit für Sie als Mieter in der angrenzenden öffentlichen Tiefgarage einen Dauerparkplatz für Sie und Ihre Mitarbeiter optional dazu zu mieten.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2400
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Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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