Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12976 - Barrierefreie Geschäftsräumlichkeiten

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 12976
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 795,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
89 m²
Gesamtbelastung
795,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
795,00
Anzahl separate WC
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
795,00
Heizungsart
Fernwärme
Mietpreis pro m2
8,93
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt)
795,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
795,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
795,00
 
 
Kaution
2.900,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.862,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.385,00
MWSt Provision
477,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Barrierefreie Geschäftsräumlichkeiten

Diese in der Linzerstrasse befindlichen Räumlichkeiten sind geeignet für Büro, Ordination und div. Geschäfte. Aufgeteilt in 3 separat begehbare Räume, eine unmöblierte Kochnische, Vorraum und zwei WC`s. Das Objekt wurde vor 5 Jahren generalsaniert und befindet sich in einen Altbau. In einem Raum ist ein Gewölbe welches sehr stilvoll wirkt.

Strom und Fernwärme sind mit dem jeweiligen Anbieter extra abzurechnen.

Parkplätze können bei Bedarf extra angemietet werden.

Bei Investitionsbedarf kann über eine Mietenreduktion verhandelt werden.

Sämtliche Geschäfte, Schulen, Apotheke usw. in unmittelbarer Nähe.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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