Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12796- Mietwohnung in ruhiger Wohngegend im Süden von St.Pölten

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 215/12796
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.150,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
105 m²
Gesamtbelastung
1.150,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
10,95
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.150,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.150,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaution
3.300,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3 BMM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Büro im Süden von St.Pölten

Dieses im 1.OG eines Bürogebäudes befindliche 105m² Büro verfügt über ein Badezimmer mit WC und Dusche begehbar vom Vorraum, Gang, hochwertig eingerichtete Küche, 3 Räume mit Zugang zu 27m² großen Balkon und 40m² voll ausgebauter Dachboden welcher für Fitness-, Energie-, Atelier, Bürolager usw. nutzbar ist.

Im Erdgeschoß befindet sich das Büro des Eigentümers und nach können Einrichtungen wie Besprechungszimmer mit Vortragselektronik, Server und dergl. mitbenützt werden.

Mietpreis versteht sich inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Strom.
In unmittelbarer Nähe ist eine LUP Haltestelle, der sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Merkur, Hofer, Spar, Apotheke, Schulen, Kindergarten, WIFI, WKO, usw. In wenigen Gehminuten sind Sie im Naherholungsgebiet Traisenufer bzw. Landesregierung, Stätisches Sommerbad.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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