Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12416 Tolles Büro in der Innenstadt!

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 12416
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 133,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtmiete (exkl MWSt): 823,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
133 m²
Gesamtbelastung
988,20
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
823,50
Mehrwertsteuer
164,70
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
988,20
Befeuerung
Gas
Mietpreis pro m2
3,76
Abstellraum
Ja
Gesamtmiete (exkl MWSt)
823,50
 
 
Miete (exkl MWSt)
500,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
500,00
MWSt Hauptmietzins
100,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
323,50
Betriebskosten MWSt
64,70
 
 
Kaution
3.952,80
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.557,52
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.964,60
MWSt Provision
592,92

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,60
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in Nähe Stadtzentrum!

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 133 m² und unterteilt sich in großen Vorraum mit Garderobe, möblierterTeeküche, 5 Büroräume, 1 WC mit Handwaschbecken und zwei weitere Räume, die als Archiv oder Lager verwendet werden können.

Das Büro liegt in guter Lage im 1. Stock (ohne Lift) eines schönen Jahrhundertwendehauses, nur 10 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt. Auch eine Bushaltestelle des Stadtbusses, erreicht man fußläufig in 3 Minuten.

Die monatlichen Mietkosten von € 988,20 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Gas-Heizung und Stromkosten müssen vom Mieter direkt über die Energieanbieter verrechnet werden.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen