Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

11208 - Büro in repräsentativer Villa in der Nähe des KH St.Pölten!

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 11208
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 200,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Gesamtbelastung
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.000,00
Mehrwertsteuer
400,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.400,00
 
 
Mietpreis pro m2
10,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.000,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.000,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.000,00
MWSt Hauptmietzins
400,00
 
 
Kaution
10.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 mm
 
 
Provision (inkl MWSt)
8.640,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
7.200,00
MWSt Provision
1.440,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Büro in einer repräsentativen Villa in der Nähe des Krankenhauses St.Pöltens.

Dieses beeinderuckende ca. 200 m² große Büro erstreckt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im gesamten Bürokomplex wurden in allen Bereichen Kabelkanäle für die Technik verlegt.

In der unteren Etage befinden sich diverse Büroräume, Wc-Anlagen und eine Teeküche.

In der oberen Etage befindet sich entweder ein großer Raum, zur Nutzung als Seminarraum oder Besprechungszimmer. Es besteht jedoch die Möglichkeit in der oberen Etage durch Glaswände oder Rigipswände, nach Belieben und Vorstellung, abgetrennte Räume zu schaffen.

Des Weiteren verfügt dieses Büro über eine Klimaanlage und drei Parkplätze.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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