IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Büroeinheit - neu saniert

Bürofläche in A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich


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Referenz
  • 12059
Standort
  • A - 3150 Wilhelmsburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 58,97 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 595,13 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
58,97 m²
Gesamtbelastung
595,13
Bürofläche
58,97 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
141,53
Befeuerung
Gas
Kaution
2.117,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
222,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24

Immobilienbeschreibung

Büroeinheit - neu saniert - im Gewerbegebiet.

Einheit 3: Erdgeschoss: 2 Räume mit gesamt 58,97m²
Raum 1 mit 39,78 m²
Raum 2 mit 19,18 m²

Neu sanierte Holzfenster, trittfester Kunststoffbelag, Kabelanschluß,
variabler Kabelkanal für Internet, Elektroanschluß, Computerelektroanschluß.
Sanitäranlagenmitbenützung - je Etage Damen und Herren getrennt
Parkplätze möglich

Miete € 5,50 per m² + BK (€ 2,--/m²), HZ u. Ust.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 378 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 117,94 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 99,19
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Gesamtbetrag 595,13
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Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24

Lage - A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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