Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Helmut Knopf | Mail: office@immobililenborger.at | Tel.: 02742 35 23 32

12965 Büroraum bestens für Startup

Bürofläche in A - 3133 Traismauer, Niederösterreich


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Referenz
  • 12965
Standort
  • A - 3133 Traismauer
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Grundstücksfläche
  • 25,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung
200,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
200,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
200,00
Grundstücksfläche
25 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt)
200,00
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
200,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
200,00
Möbliert
TEIL
Kaution
600,00
Kabel /Sat-TV
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
720,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
600,00
MWSt Provision
120,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Büroraum bestens für Startup

Dieser zur Miete stehender Büroraum eignet sich bestens für Firmenneugründungen oder aber
als Zweitstandort.
Sehr heller und einladender Raum ausgestatten mit einem Besprechungstisch und diversen Büromöbeln.
Im Mietpreis enthalten sind Betriebskosten, Strom, Heizung und ein freier Zugang zum Internet.
Der Hauptzugang ist einladend und führt über das Personenbesetzte Büro des Eigentümers.

Traismauer, umgeben von Weinbau ist ein beliebtes Erholungsgebiet. Badeseen, Traisen, Donau mit Bootshafen, Fahrradwege, Wander und Reitwege, Tennisanlagen Fitnessstudio und vieles mehr dienen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Die Einkaufvielfalt ist mit 4 Supermärkte, Fleischerei, Bäckerei, Blumengeschäfte und vielen Fachgeschäften gegeben.

Bahn und Busverbindungen nach Wien und St.Pölten, Kindergärten, Volks. und Mittelschule sowie Allgemein-, Zahn-, und Tierärzte sind vor Ort.

Die Nähe zur Schnellstraße S33 ermöglicht Krems in 8 Minuten, St.Pölten in 15 Minuten sowie Wien in 40 Autominuten zu erreichen.

Lage - A - 3133 Traismauer, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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