IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 24

Büro in guter Lage

Bürofläche in A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17199
Standort
  • A - 3130 Herzogenburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 137,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
137 m²
Gesamtbelastung
900,00
Bürofläche
137 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
100,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
2.700,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,62

Immobilienbeschreibung

Büro im Zentrum von Herzogenburg

Die Nutzfläche teilt sich auf wie folgt:
1 Zimmer 32.32 m²
1 Zimmer 27.43 m²
1 Zimmer 32.45 m²
1 Küche 15.16 m²
1 Vorraum 14.28 m²
1 Bad 6.15 m2
1 WC + Waschraum 4.37 m²
1 WC 2,16 m²
Vorraum zum WC 2,68 m²
___________________________
Gesamt 137.00 m²

Das Büro befindet sich m Halbstock
Ein Autoabstellplatz vorhanden, bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz dazu gemietet werden.

Miete € 800,-- inkl. Ust
BK € 100,- inkl.Ust
Gesamtmiete € 900,- inkl Ust
Kaution € 2.700,-
Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 666,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 83,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 150
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62

Lage - A - 3130 Herzogenburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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