Heger GmbH
Weikersdorferstraße 11a, 2700 Wiener Neustadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Heger | Mail: office@hegerreal.at | Tel.: +43 / 676 / 514 93 28

ORDINATION - BÜRO/WERKSKÜCHE - 60-330m²

Bürozentrum in A - 2870 Aspang, Niederösterreich


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Referenz
  • 6544
Standort
  • A - 2870 Aspang
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 330,00 m²
Zimmer
  • 8
Gesamtbelastung: 10,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
330 m²
Gesamtbelastung
10,20
Gesamtfläche
330 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
8
Kaltmiete
8,50
Anzahl separate WC
3
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Estrich
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Räume veränderbar
Ja
Maximalmietdauer
unbefristet
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Immobilienbeschreibung

Büro (ca. 60m²): Hochparterre, derzeit 1 großer Raum (teilbar), WC mit Waschgelegenheit, Raumhöhe ca. 3,50m
Miete: € 600,-- + BK acconto € 90,-- zzgl. 20% Ust GESAMT: € 828,--

Ordination (ca. 200m²): Untergeschoß, barrierefreier Zugang über eine/n beheizte/n überdachte/n Zufahrt/-gang, derzeit 1 großer Raum (teilbar in mind. 4 Räume), Nassbereich und WC intern vorbereitet, WC-Anlage am Gang vorhanden, Fenster elektr. bedienbar, Ausstattung nach Vereinbarung möglich, Raumhöhe ca. 2,70m
Miete: € 1.400,-- + BK acconto € 300,-- zzgl. 20% Ust GESAMT: € 2.040,--

Werksküche (ca. 70m²): voll eingerichtete Küche (ca. 10m²), 1 Gastraum teilbar (ca. 60m²), WC-Anlage am Gang vorhanden, Verpflegung für das gesamte Bürohaus möglich, Raumhöhe ca. 2,70m 
Miete: € 700,-- + BK acconto € 105,-- zzgl. 20% Ust GESAMT: € 966,--

Ausstattung: beheizt wird mittels Infrarot-Paneele, Kunststofffenster 3-fachverglast, Industrieböden, Parkplätze für Mieter und Kunden vorhanden, flexible Innenwandgestaltung möglich, Telefon und Internet überall vorbereitet, Alarmanlage, Müllplatz im Hof

Umgebung: direkt im Zentrum, A2-Anschluß Aspang, Bahn im Ort

NETTOMIETE: ab € 7,--/m²+ Betriebskosten aconto € 1,50/m² zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, Mietdauer: unbefristet, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Zentrum

Lage - A - 2870 Aspang, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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