Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Kastner | Mail: Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 664 40 65 117

Großbüro mit Parkplätzen und eventuell zusätzliche Hallen zu mieten!

Bürofläche in A - 2630 Pottschach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 712
Standort
  • A - 2630 Pottschach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 178,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1945
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.007,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
178 m²
Gesamtbelastung
2.007,00
Bürofläche
178 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
495,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
6.021,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
4.104,00
 
inkl MWSt
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Teeküche
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1945

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

4 verschieden große Büros stehen zur Verfügung!

Das Büro wurde 2004 komplett saniert - inkl. Parkettböden, Kabelkanäle und eigenem Server.
Weiters gibt es WC, Waschraum, Teeküche und Archiv.

Es wäre auch möglich bis zu 3 Hallen anzumieten:
1x 100m², 1x 90m² und 1x 85m² beheizbar mit Kranbahn.

Zusätzlich stehen vor dem Büro mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Besuchen Sie nur mit einem Klick auf Ternitz
die Homepage und Sie werden sehen, hier wird außer guter Infrastruktur noch vieles geboten.

Miete: € 1.260,-- exkl. MWSt.
Betriebskosten: € 450,-- exkl. MWSt.
__________________________________
Nettogesamtmiete: € 1.710,--

Bruttogesamtmiete: € 2.007,--


Kaution 3 BMM: € 6.021,--
Provision 2 BMM: € 4.104,--

Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre inkl. Verlängerungsmöglichkeit.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1260 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 297
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Gesamtbetrag 2007
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 2630 Pottschach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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