Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


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Büro in Bahnhofsnähe Pottschach zu vermieten!

Büro / Praxis in Lautnergasse, A - 2630 Pottschach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1723
Standort
  • Lautnergasse
  • A - 2630 Pottschach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 39,00 m²
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
39 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Parkett
Kaution
669,60
Befeuerung
Elektro
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Bauweise
massiv
Zustand
MODERNISIERT
Barrierefrei
Ja
Alter
ALTBAU
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
06.08.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In Pottschach, einem Ortsteil von Ternitz, kommt ein rund 39,00 m² großes Büro zur Vermietung. Dieses befindet sich im Erdgeschoß eines ehemaligen Industriebetriebes.

Über drei Stufen gelangt man in den Vorraum des Gebäudes. Dieser bietet Zugang zum rund 39,00 m² großen Objekt, welches zuletzt dem Verkauf von Weinen diente. Dieses verfügt über 2 ähnlich große, helle Räume sowie eine Teeküche.

Das Objekt im EG wird mit Elektroradiatoren beheizt, die anderen beiden sind mit einer Gasheizung ausgestattet.

Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden und können angemietet werden.

Hallen in verschiedenen Größen stehen ebenfalls auf dem Gelände zur Verfügung.

 

B1: 39,00 m²

 

Monatliche Vorschreibung

 

 

Nettomiete

Euro

156,00

Betriebskostenaconto

Euro

30,00

USt

Euro

37,20

Gesamt

Euro

223,20

 

Einmalige Kosten

 

 

Kaution

Euro

670,00

Honorar inkl. USt.

Euro

669,60

Vergebührung

Euro

80,35

Gesamt

Euro

1.419,95

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in Ternitz/Pottschach unmittelbar hinter dem pottschacher Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Südstrecke und bietet eine Direktverbindung über Neunkirchen und Wr. Neustadt nach Wien, sowie über Mürzzuschlag nach Graz und ist weniger als 500 m entfernt. In unter 15 Minuten sind die Bezirkshauptstadt Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt Neunkirchen zu erreichen. Wr. Neustadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten und die Wiener Stadtgrenze in rund 50 Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.750m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2630 Pottschach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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