Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Wiener Straße 9, A-2620 Neunkirchen


Ihr Ansprechpartner:
Rosemarie Razka | Mail: info@schwarzataler-immobilien.at | Tel.: +43 2635 627 82 13

Schönes Büro oder kleine Praxis in Neunkirchen - nahe Panoramapark zu vermieten

Büro / Praxis in A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1647
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 22,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 260,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
22 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
22 m²
Kaltmiete
260,30
Anzahl Zimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
36,97
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
1.070,17 € inkl. 20% USt.
Teeküche
Ja
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Letzte Modernisierung
2018

Immobilienbeschreibung

 

 

Das Objekt befindet sich im ersten Stock und weist eine Fläche von ca. 22 m² auf. Durch die schöne, große Fensterfront und die hohe Raumhöhe (Altbau) ist der Raum sonnendurchflutet, freundlich und hell. Eine kleine Teeküche befindet sich versteckt hinter einer Trennwand. Ein WC im Erdgeschoss und ein kleiner Wartebereich im 1. Stock können mitbenutzt werden.

Der Büroraum wurde 2018 saniert und neu ausgemalt sowie die Fassade des Hauses neu gestrichen.

Als Büro oder kleine Praxis nutzbar- ein ruhiger Ort um zu arbeiten!

Monatliche Miete:
Nettomiete.........................Euro 235,00
Betriebskostenaconto........Euro   25,30
Heizkostenaconto..............Euro   36,97
----------------------------------------------------
Gesamt.............................Euro 297,27

 

Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro    890,00
Fia. Geb. ........................Euro   107,02
Honorar...........................Euro 1.070,17
-------------------------------------------------
Gesamt..........................Euro  2.067,19

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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